추가 제공 도면
전체 구조·창문·출입문 참고
발주자가 추가로 제공한 도면입니다. 우측 상단 침실의 기확장 상태와 상부 창문, 주방에서 보조발코니로 연결되는 출입문을 확인할 수 있습니다.
네이버 부동산에 올라와 있는 34평 B타입 아파트 도면입니다.
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공사요청서 · 업체용
아파트 34평
공사요청서 업체용
사진을 참고한 예비견적을 먼저 부탁드립니다.
안녕하세요. 아래 사진과 도면은 집의 구조와 마감 상태를 이해하시도록 제공하는 참고자료입니다. 사진 속 이동 가능한 생활가구·가전·배치물은 모두 이전 거주자의 물건이며, 발주자의 물건이나 공사 후 가구 배치 계획을 나타내지 않습니다.
현재 세입자가 거주 중이어서 현장 방문·실측 일정 조율이 쉽지 않습니다. 사진·도면과 아래 공사 범위를 참고하여 가능한 범위에서 공종별 예비견적과 시공 가능한 일정을 먼저 부탁드립니다. 확인이 어려운 부분은 가정한 조건이나 별도 항목으로 표시해 주세요.
예비견적의 금액과 공사 범위를 검토하여 적정하다고 판단되면 현장 방문·실측 일정을 협의하고, 실측 결과를 반영해 최종견적을 확정하려고 합니다. 검토와 회신 부탁드립니다. 감사합니다.
- 현장
- 서울특별시 서초구 서초동 1682, 서초래미안34평 B타입 · 구축 아파트
- 공사 방식
- 턴키
- 착공 희망
- 2026.10.03부터 가능
- 준공·입주 목표
- 2026.11.17까지
예비견적 회신 방법
이 사이트 링크를 전달받으신 이메일 또는 문자로 공종별 대략적인 금액·총액과 가능한 일정을 회신해 주세요.
참고 사진 P004 · 거실 ↗확장신규 확장 없음
우측 상단 침실만 기확장
창호기존 창호 유지
지정 부품 전부 교체·실리콘 재시공·필름
주방·욕실보존 개선·부분수리
주방 장공사·욕실 환풍기 포함
에어컨실내기 4대
삼성·LG 각각 대안 요청
자료 확인→예비견적 회신→현장 방문·실측 협의→본견적·최종 범위 확정
01 / 위치 확인
도면 원본 열기 ↗도면에서 공간을 확인하세요.
도면과 사진의 공간 번호가 같습니다. 번호별 공간을 누르면 관련 참고 사진으로 이동합니다.
공간 번호와 작업 위치 참고도
01
현관·중문현관 타일 보수, 중문·현관문·신발장 필름, 지급 도어락 설치·인터폰 교체·LED 조명
↗02거실·복도바닥·도배·LED 조명, 창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공·필름, 시스템에어컨
↗03주방·식사공간고정 주방가구·상판 유지, 필름·상판 개선, 기구 교체·식기세척기 장공사, LED 조명
↗04좌측 상단 침실창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공·필름, 바닥·도배·문 필름·LED 조명, 시스템에어컨
↗05우측 상단 기확장 침실기확장 유지, 창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공, 창호·고정수납 필름·LED 조명, 시스템에어컨
↗06안방안방 앞 발코니 유지, 창호 전면 보수·필름, 붙박이장 필름·바닥·도배·LED 조명, 시스템에어컨
↗07공용 욕실기구·수납장·거울·환풍기 교체, 줄눈·실리콘 재시공·LED 조명
↗08안방 욕실기구·수납장·거울·환풍기 교체, 줄눈·실리콘 재시공·LED 조명
↗09거실 앞 발코니·창호비확장 유지, 창호 전면 보수·필름, 도장·실리콘·LED 조명, 기존 위치 전동 빨래건조대
↗10보조발코니왼쪽 끝 수납장 철거·폐기와 철거부 벽·바닥 보수, 창호 전면 보수·필름·LED 조명
↗신규 확장 물량에서 제외
우측 상단 침실의 3,200 × 1,400mm 구역은 이미 확장되어 있습니다. 거실 앞·좌측 상단 침실 앞·안방 앞 발코니는 유지합니다. 보조발코니 왼쪽 끝 수납장만 철거하고 철거부를 보수합니다.
02 / 견적 산정 범위
공종별 공사 요청
아래 10개 공종에 명시한 시공·보수 대상과 산정 조건을 확인해 주세요. 수량·상태가 미확정인 부분은 예비견적의 가정을 명시해 주세요. 공통 준비·준공관리와 추가비 확인 기준도 함께 반영해 주세요.
01창호·단열비확장 유지 + 창호 지정 부품 전면 교체·실리콘 재시공·필름기존 창호 유지
포함 작업
- 거실 앞 발코니는 확장하지 않습니다. 좌측 상단 침실 앞·안방 앞 발코니도 유지합니다.
- 우측 상단 침실의 3,200 × 1,400mm 구역은 이미 확장되어 있어 신규 확장 물량에서 제외합니다. 이 구역의 창호도 모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치 전부 교체와 창틀·벽 접합부 실리콘 전면 재시공을 기본으로 포함해 주세요.
- 전체 창호의 모헤어·고무패킹은 기존 상태와 관계없이 전부 새 부품으로 교체해 주세요. 롤러는 점검 후 필요한 경우 교체하고, 창짝 처짐·맞물림 조정을 포함해 주세요.
- 전체 창문의 손잡이·잠금장치는 기존 상태와 관계없이 호환되는 새 부품으로 전부 교체해 주세요.
- 전체 창틀과 벽 사이 접합부의 기존 실리콘을 전부 제거한 뒤 새 실리콘으로 전면 재시공해 주세요. 기존 실리콘 위 덧바름이나 손상된 부분만 보수하는 방식으로 산정하지 말아 주세요.
- 유지하는 창호의 실내 노출 체리색 면을 표면처리한 뒤 스노우화이트 필름으로 마감해 주세요. 거실·앞 발코니 및 나머지 샷시 전체의 해당 면이 대상입니다.
- 보수 후 개폐·잠금·틈새를 확인하고 누수 흔적을 점검해 주세요.
- 거실·방·주방·보조발코니·안방 앞 발코니 등 모든 창호에 같은 전면 교체·재시공·필름 기준을 적용합니다. 창별 위치·개수, 부품 교체 수량과 실리콘 재시공 길이를 나눠 적어 주세요.
구분해서 산정해 주세요
신규 확장·창호 전체 교체는 기본 범위에서 제외합니다. 주방가구·실내 문·문틀·몰딩·수납 필름은 각 전용 공종에 산정합니다.
실측 전 견적 조건
모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치 전부 교체와 창틀·벽 접합부 실리콘 전면 재시공을 기본 견적에 포함해 주세요. 부품 규격·호환성, 가정 수량과 실내·외 실리콘 시공 위치·길이·작업 방법·접근 비용을 표시해 주세요. 롤러 교체가 필요한 경우의 단가와 창짝 조정 범위도 구분해 주세요. 기확장부 단열재 신설·벽체 해체 등은 기본 창호 보수와 구분해 필요한 경우 별도 제안해 주세요.
02벽·천장·바닥기존 바닥 철거·강마루 재시공 + 전체 실크 도배새 걸레받이 포함
포함 작업
- 기존 바닥 철거·반출, 접착 잔재 정리와 바닥 평활 작업 후 강마루를 시공해 주세요. 하부 손상·습기·균열이 확인되면 사진과 보수안을 제시해 주세요.
- 거실·주방·복도·침실의 실내 벽과 천장을 모두 실크벽지로 도배해 주세요. 기존 벽지 제거, 초배·퍼티 등 바탕 작업의 포함 범위를 적어 주세요.
- 새 걸레받이를 설치해 주세요. 기존 걸레받이를 필름으로 마감하는 비용은 중복 반영하지 않습니다.
- 에어컨 배관·단내림·타공과 전기 등 도배에 영향을 주는 작업을 먼저 마친 뒤 전체 도배를 한 번에 시공해 주세요. 공정과 일정을 조율해 같은 부위를 두 번 도배하지 않도록 하고, 도배 비용도 한 번만 반영해 주세요.
- 문턱·현관·발코니 경계 마감과 새 바닥 높이에 따른 문 개폐 간섭을 확인해 주세요. 유지하는 고정 주방가구·붙박이장 하부의 시공 가능 범위와 경계 마감도 구분해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
발코니 타일 및 욕실 전체 타일 교체는 기본 범위에 포함하지 않습니다.
실측 전 견적 조건
강마루·벽지의 제조사·모델·규격, 시공 면적, 바탕 보수·평활·초배·퍼티의 기본 포함 범위와 추가비 조건을 적어 주세요. 공급면적 34평을 그대로 시공 면적으로 적용하지 말고, 욕실·현관·비확장 발코니와 유지 고정가구 하부 등을 구분한 가정 면적을 제시한 뒤 실측 후 확정합니다.
03전기·조명·통신집 전체 LED 조명·스위치·콘센트 신품 교체 + 인터폰 교체회로·전원 확인
포함 작업
- 거실·주방·침실·복도·욕실 2곳·현관·다용도실·모든 발코니의 기존 조명 전체를 새 LED 등기구로 교체해 주세요.
- 집 안의 스위치·콘센트는 모두 새 제품으로 교체해 주세요. 제품·교체 설치와 기존 제품 철거를 포함하고 공간별 수량을 표시해 주세요.
- 주방 전용회로와 시스템에어컨 전원을 확인하고, 분전반 상태를 점검해 주세요.
- 인덕션·식기세척기·에어컨 설치에 필요한 전기공사는 설비 공종과 구분해 한 번만 산정해 주세요.
- 조명·스위치·콘센트는 전체 교체 기준으로 공간별 제품·가정 수량과 기존 위치 유지 또는 변경 여부를 표시해 주세요. 조명 색온도와 점등 구역은 협의하고, 전용회로·차단기 표기를 포함해 주세요.
- 기존 인터폰을 단지의 기존 시스템과 호환되는 깔끔한 디자인의 신품으로 교체해 주세요. 본체·기존 제품 철거·설치·연결·작동 확인을 포함하고 제안 모델과 비용을 표시해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
전체 배선 교체·통신 배선 신설은 확정 요청 사항이 아닙니다. 실링팬은 현재 미선택입니다. 발주자 지급 도어락 설치는 07 중문·현관문 공종에서 산정합니다.
실측 전 견적 조건
집 전체 LED 등기구·스위치·콘센트 교체의 가정 수량과 제품 기준, 인터폰의 기존 시스템 호환 및 제안 모델을 적어 주세요. 주방·에어컨 전용회로의 확보 방법, 차단기·전선 규격 및 분전반 증설 필요 여부를 제안해 주세요. 필요한 전원 공사가 에어컨·주방 견적에서 빠지거나 중복되지 않도록 담당 공종을 표시해 주세요.
04주방기존 고정 주방가구·엔지니어드 스톤 상판 보존 개선식기세척기 장공사 포함
포함 작업
- 기존 고정 주방가구의 몸통·상판·구조를 유지합니다. 상·하부장 문짝·냉장고장·노출 몸통·측판·마감판·기존 주방가구 걸레받이·문 가장자리의 필름 대상 면을 무광 웜화이트로 정리해 주세요.
- 기존 엔지니어드 스톤 상판의 연마·코팅을 요청드립니다. 재질·표면 상태에 맞는 시공 가능 여부와 방법을 제안해 주세요.
- 기존 하이라이트를 철거하고 3구 인덕션으로 교체해 주세요. 본체·기기 설치와 기존 제품 반출·폐기를 포함하고, 타공 호환성과 전용회로는 구분해 주세요.
- 낡은 손잡이·철물을 교체하고 문짝에 댐퍼를 설치해 주세요.
- 흡입력 좋은 후드, 깔끔한 스테인리스 싱크볼, 심플한 크롬 또는 스테인리스색 수전으로 교체해 주세요. 자재·설치와 기존 해당 기구 철거·반출·폐기를 포함해 주세요.
- 배수 연결·실리콘 마감과 누수·배수 시험을 포함해 주세요.
- 식기세척기 설치 공간 확보를 위한 기존 하부장 리폼·필요 부위 철거·상판 지지 보강·절단면 및 걸레받이 마감을 포함해 주세요.
- 후드는 기존 배기 덕트 연결·접합부 마감과 작동시험을 포함해 주세요. 흡입·배기 상태, 역류·진동·소음을 확인하고 덕트 추가 보수가 필요하면 구분해 주세요.
- 식기세척기 장공사는 설치 예정 제품의 폭·높이·깊이, 문 열림과 급배수·전원 경로를 기준으로 진행해 주세요. 철거하는 문짝·측판과 새로 마감하는 면에는 필름을 중복 산정하지 않습니다.
구분해서 산정해 주세요
주방 전체 신설·상판 전체 교체·주방 벽 타일 전체 교체는 기본 범위에 포함하지 않습니다. 식기세척기 장공사는 필수 포함하되 본체·기기 설치·급배수 연결은 장공사와 분리한 별도 항목으로 제안해 주세요. 제품·공급 주체·모델은 협의 후 확정합니다. 전용회로는 전기 공종에만 산정합니다.
실측 전 견적 조건
상판 재질·표면 상태에 맞는 연마·코팅 방법과 범위를 제안해 주세요. 기존 균열·깨짐·이음부와 싱크볼·인덕션 타공 호환성을 확인하고, 크랙 복원·추가 타공·상판 보강은 필요 사유와 포함 또는 별도 금액을 명시해 주세요. 식기세척기 장공사에 포함한 상판 지지 보강은 다시 가산하지 않습니다. 교체 손잡이·철물·댐퍼의 제품과 가정 수량도 적어 주세요.
05욕실 2곳기구·수납장·거울·환풍기 교체 + 줄눈·실리콘 재시공환풍기 2대 필수
포함 작업
- 공용·안방 욕실 2곳의 기구를 교체해 주세요. 변기·세면대·수전 등 구체적인 교체 기구와 모델을 견적서에 구분해 주세요.
- 욕실 2곳 바닥·벽 타일의 노후·탈락 백시멘트 줄눈을 제거한 후 재충전·마감해 주세요.
- 기존 실리콘을 제거하고 욕조·세면대·벽·바닥 접합부 등 해당 부위에 방곰팡이 실리콘을 재시공해 주세요.
- 공용·안방 욕실에 힘펠 제로크 프라임 FZD-C160N을 각각 1대씩 필수 교체해 주세요. 본체·설치·덕트 연결·작동시험을 포함합니다.
- 수납장·거울을 교체하고, 누수·배수 상태를 확인해 주세요.
- 교체 기구·수납장·거울·환풍기의 자재·설치 및 기존 해당 제품 철거·반출·폐기를 포함해 주세요. 욕실별 교체 목록과 수량을 구분하고, 연결 부속·접합부 마감·작동 및 누수·배수 시험 범위를 명시해 주세요.
- 줄눈은 백시멘트 제거·재충전 면적, 실리콘은 제거·재시공 부위와 길이를 나눠 가정해 주세요. 재료와 양생시간, 물 사용이 가능한 시점을 안내해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
욕실 전체 철거·전체 타일 교체·전면 방수 재시공·별도 고급 줄눈재는 기본 범위에 포함하지 않습니다. 욕조 자체 교체는 확정 요청이 아닙니다. 누수나 타일 손상이 확인되면 원인·위치·별도 보수안을 제시하고 합의 후 진행합니다.
실측 전 견적 조건
욕실별 기구·제품 모델, 줄눈·실리콘의 가정 물량, 천장 개구부·덕트 호환 및 환풍기 점검 공간을 확인해 주세요. 필수 환풍기 설치에 필요한 일반 덕트 연결은 포함하고, 공용 덕트·천장 확대 보수가 필요하면 위치·범위·비용을 구분해 주세요. 사진으로 미확정인 사항은 가정 또는 별도 항목으로 표시해 주세요.
06방문·문틀·몰딩무광 웜화이트 필름 + 손상부 보수·손잡이 교체문짝 양면·가장자리
포함 작업
- 방문·욕실문 양면과 상하좌우 가장자리에 무광 웜화이트 필름을 시공해 주세요.
- 문틀·문프레임·문선·안쪽 턱·노출 측면도 동일 색상으로 시공해 주세요. 문짝과 문틀을 각각 산정하고, 한쪽만 교체하면 유지하는 다른 면의 필름은 포함합니다.
- 천장 몰딩과 연결 마감은 손상부를 보수하고 웜화이트 필름으로 정리해 주세요.
- 문 손잡이를 교체해 주세요. 손상으로 부재를 교체하는 면은 필름을 중복 산정하지 않습니다.
구분해서 산정해 주세요
중문·현관문·샷시·주방·고정수납·걸레받이는 각 전용 공종에서 산정합니다.
실측 전 견적 조건
문짝 수량·양면 시공 면적, 기존 필름 박리 및 손상부 보수 범위, 교체가 필요한 부재는 가정 또는 별도 항목으로 표시해 주세요. 새 바닥 시공 후 문 개폐에 필요한 조정·경첩 보수와 필름을 위한 탈부착 범위를 명시해 주세요.
07중문·현관문중문·현관 방화문 웜화이트 필름 + 발주자 지급 도어락 설치필름·도어락 설치
포함 작업
- 기존 중문의 불투명 문짝·프레임·문틀·문선·노출 측면을 무광 웜화이트 필름으로 시공해 주세요.
- 표면 정리와 모서리 마감을 포함해 주세요.
- 개폐·레일·손잡이 상태를 확인해 주세요.
- 현관 방화문은 기존 문을 유지하고 무광 웜화이트 필름을 시공해 주세요. 문짝·문틀·가장자리와 실내·외 시공 범위를 예비견적에 명시해 주세요.
- 도어락은 발주자가 별도로 준비한 제품으로 설치해 주세요. 본체 구매비는 제외하고 기존 도어락 철거·새 제품 설치·필요 부속·작동 확인을 포함해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
유리·레일·고무·손잡이·잠금장치 등 기능부에는 필름을 시공하지 않습니다. 중문·현관 방화문 전체 교체는 기본 범위가 아닙니다. 인터폰 신품 교체는 03 전기·조명·통신 공종에서 산정합니다.
실측 전 견적 조건
중문 작동 불량으로 부품 교체가 필요한 경우 점검 결과와 추가 항목을 구분해 주세요. 현관문 필름의 시공 면·가정 면적과 지급 도어락의 규격·기존 타공 호환성, 설치 공임·필요 부속을 적어 주세요.
08고정수납·잔존 마감기존 고정수납 유지 + 잔존 체리색 마감 필름고정가구 필름
포함 작업
- 유지하는 체리색 신발장·현관장·안방 붙박이장·다른 방 및 발코니 고정수납·기타 남는 체리색 고정 마감은 무광 웜화이트 필름에 포함해 주세요.
- 주방가구·중문·현관문·실내 문틀·창호는 해당 공종에서 산정하고, 이 항목에서는 잔존 고정수납 및 기타 고정 마감만 산정해 주세요.
- 등박스·장식 문선·벽체에 고정된 화장대 등 다른 공종에 포함되지 않은 체리색 고정 마감이 실제로 남는 경우 위치와 노출면을 표시해 주세요. 문짝·측판·문선·마감판·가장자리 중 시공 가능한 면을 빠짐없이 구분합니다.
구분해서 산정해 주세요
철거하는 보조발코니 왼쪽 끝 수납장과 교체·철거 면은 필름에서 제외합니다.
실측 전 견적 조건
유지하는 고정가구의 필름 대상 면적과 표면 상태, 필요한 바탕 보수 범위를 확인해 주세요.
09냉난방·환기시스템에어컨 실내기 4대 + 실외기 1대삼성·LG 각각 제안
포함 작업
- 거실·안방·좌측 상단 침실·우측 상단 기확장 침실에 실내기 각각 1대, 실외기 1대를 설치해 주세요.
- 냉매·드레인 배관, 기본 설치·시운전, 설치에 필요한 천장 타공과 타공부 최소 바탕 복구를 포함해 주세요.
- 삼성·LG 대안을 각각 제안해 주세요. 실외기 용량과 모델, 실내기별 모델·평형을 명시해 주세요.
- 배관·전기·앵글·단내림과 방문 횟수의 포함 범위를 구분해 주세요. 에어컨 선행 작업과 바탕 복구를 전체 도배 전에 마치도록 일정을 조율하고, 같은 부위의 도배가 두 번 시공되거나 도배 비용이 별도로 중복 반영되지 않게 해 주세요.
- 기본 냉매·드레인 배관 길이와 초과분 산정 기준, 배관 보온·연결부, 배수 경로·구배·시험을 명시해 주세요. 드레인 펌프나 관통부 작업이 필요하면 조건과 비용을 구분해 주세요.
- 단내림의 위치·폭·길이·높이, 점검구 위치·수량과 필터 청소·점검 공간을 제안해 주세요. 필요한 목공·바탕 복구는 담당 공종을 정해 전체 도배 전에 완료하고, 최종 도배는 02번 공종에서 한 번에 시공합니다.
- 배관 선시공과 마감 후 기기 설치·시운전 등 공정에 필요한 방문 횟수와 재방문 비용 조건을 명시해 주세요. 냉방·배수·누설·소음을 확인해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
욕실 환풍기 2대는 욕실 공종에만 산정합니다.
실측 전 견적 조건
실내기 정확한 위치, 실외기 설치 위치, 배관 경로·길이, 드레인 구배, 천장 여유 및 단내림 범위는 업체 제안 후 확정합니다. 예비견적에는 가정한 배관 길이·천장 조건·전원·실외기 앵글 기준을 적고 그 조건에 필요한 공사를 총액에 반영해 주세요. 제품 공급·설치 A/S의 담당과 기간을 각각 명시해 주세요.
10현관·다용도실·발코니수납장 철거·철거부 보수 + 도장·기본 정리전동 빨래건조대 포함
포함 작업
- 도면 왼쪽 위 보조발코니의 왼쪽 끝 기존 수납장을 철거·반출·폐기해 주세요.
- 수납장 철거로 생긴 벽·바닥 손상부를 보수해 주세요. 노출되는 접착 흔적과 마감 경계를 정리하고 새 수납장을 재설치하지 않습니다.
- 발코니 일반 도장, 바닥·벽 접합부 실리콘, 배수구 청소와 배수 상태 확인, 현관 타일 부분 보수를 포함해 주세요. 발코니별 시공 위치·면적과 바탕 정리 범위를 적어 주세요.
- 거실 앞 베란다의 기존 위치에 전동 빨래건조대를 설치해 주세요. 신품 본체·브래킷·리모컨, 기존 건조대 철거·반출·폐기, 천장 고정·전원 연결·설치·작동시험을 포함해 주세요.
구분해서 산정해 주세요
유지 창호의 실리콘·필름은 창호 공종에 산정합니다.
실측 전 견적 조건
도장의 제조사·제품과 도막 정리·균열 보수 범위, 실리콘 제거·재시공 길이, 현관 타일 부분 보수 물량·방법을 제시해 주세요. 건조대 천장 고정·필요 보강, 제품 폭·하강 여유와 창문 간섭을 확인해 주세요. 탄성코트는 일반 도장을 대체하는 별도 대안으로 차액을 제시하고 두 공법을 중복 산정하지 않습니다. 누수·방수층 보수가 필요하면 원인과 별도 보수안을 제시해 주세요.
03 / 누락·중복 확인
필름 색상과 시공 범위
창호 · 스노우화이트유지 창호의 실내 노출 체리색 면
그 외 · 무광 웜화이트문·문틀·몰딩·중문·현관문·주방·고정수납
화면의 색상은 구분을 위한 예시입니다. 실제 필름 제조사·품번·견본은 본견적 단계에서 확정합니다.
| 부위 | 색상·처리 | 포함 면 | 필름 제외 | 견적 귀속 |
|---|---|---|---|---|
| 창호 | 스노우화이트 | 거실·앞 발코니 및 나머지 샷시 전체의 실내 노출 체리색 면 | 유리·모헤어·고무·레일·배수구·잠금 등 기능부, 교체·철거 면 | 01 창호·단열 |
| 주방가구 | 무광 웜화이트 | 상·하부장 문짝·냉장고장·노출 몸통·측판·마감판·기존 주방가구 걸레받이·문 가장자리 | 상판·가전·유리·금속, 식기세척기 장공사로 철거하거나 새로 마감하는 면 | 04 주방 |
| 방문·욕실문 | 무광 웜화이트 | 문짝 양면·상하좌우 가장자리 | 손잡이·경첩·교체한 손상부 | 06 방문·문틀·몰딩 |
| 문틀·몰딩 | 무광 웜화이트 | 문틀·문프레임·문선·안쪽 턱·노출 측면·천장 몰딩·연결 마감 | 교체·철거 면, 새 걸레받이 | 06 방문·문틀·몰딩 |
| 기존 중문 | 무광 웜화이트 | 불투명 문짝·프레임·문틀·문선·노출 측면 | 유리·레일·고무·기능부 | 07 중문·현관문 |
| 현관 방화문 | 무광 웜화이트 | 기존 현관 방화문 필름 시공. 문짝·문틀·가장자리 및 실내·외 시공 면을 예비견적에 명시 | 손잡이·도어락·경첩·고무 등 기능부 | 07 중문·현관문 |
| 고정수납·잔존 마감 | 무광 웜화이트 | 유지하는 체리색 신발장·현관장·안방 붙박이장·다른 방 및 발코니 고정수납의 노출면. 다른 공종 밖의 등박스·장식 문선·고정 화장대 등 잔존 고정 마감은 해당 시 포함 | 보조발코니 철거 수납장·이동가구·교체 및 철거 면 | 08 고정수납·잔존 마감 |
| 걸레받이 | 신규 설치 | 바닥 공사 시 새 걸레받이로 교체 | 기존 걸레받이 필름 비용 제외 | 02 벽·천장·바닥 |
필름 시공·산정 공통 기준
- 창호는 스노우화이트, 중문·현관 방화문을 포함한 그 외 필름은 무광 웜화이트입니다. 제조사·품번·광택·실물 견본을 발주 전에 확인해 주세요.
- 기본 오염 제거·표면 정리와 모서리·접합부 마감을 포함해 주세요. 기존 필름 박리·퍼티·프라이머 등 필요한 바탕 작업의 포함 범위와 심한 손상으로 추가 보수가 필요한 조건을 적어 주세요.
- 손잡이·롤러·패킹 등 부품만 교체하는 창호는 프레임 필름 대상에 남습니다. 문짝과 문틀도 각각 판단하며 실제 교체·철거하는 면만 제외합니다.
- 주방가구 아래 걸레받이는 주방 공종, 새 실내 걸레받이는 바닥 공종입니다. 같은 표면은 한 공종에만 산정하고 유리·고무·레일·배수구·작동부를 필름으로 덮지 않습니다.
한 면에는 한 번만 산정
교체·철거 면에는 필름을 중복 반영하지 말아 주세요. 공종을 묶어 견적을 내셔도 되며, 위 부위의 포함·제외가 식별되도록 부탁드립니다.
04 / 집 상태 참고 사진
공간별 참고 자료10개 공간, 참고 사진 114장
벽·바닥·천장·창호·고정 마감 등 사진에 보이는 집 상태를 참고해 주세요. 이동 가능한 생활가구·가전·배치물은 모두 이전 거주자의 물건이며, 사진 속 물품이나 배치를 유지·재현해 달라는 요청이 아닙니다. 사진 번호로 부위를 지정해 협의할 수 있습니다.
공간 01
도면 위치 확인 ↑현관·중문 4장
현관 타일 보수, 중문·현관문·신발장 필름, 지급 도어락 설치·인터폰 교체·LED 조명
공간 02
도면 위치 확인 ↑거실·복도 21장
바닥·도배·LED 조명, 창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공·필름, 시스템에어컨
P003 거실 바닥과 발코니 내창·외창의 위치, 창틀 주변 마감 참고
P004 거실 바닥, 발코니 내창, 우물형 천장과 체리색 몰딩이 보이는 전체 전경
P005 거실 벽·천장 몰딩과 발코니 내창, 사진에 드러난 바닥 마감 참고
P006 거실 바닥과 현관 방향 문틀·문선, 벽과 천장 마감의 연결부
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P007 거실 조명·천장 몰딩과 발코니 창호의 촬영 당시 모습
P009 거실 벽·바닥·천장과 중문 주변 고정 마감 참고
P049 안방 문틀·문선과 거실 바닥, 벽 마감의 연결부 참고
P051 안방 문틀, 거실 벽·바닥과 발코니 내창의 상대 위치
P053 안방 문틀·문선과 거실 벽·바닥의 촬영 당시 모습
P067 벽면 조절기·스위치와 출입부 문선, 천장 몰딩·바닥 참고
P068 거실 벽지와 천장 몰딩, 벽면 스위치·조절기의 위치
P069 발코니 내창과 벽·천장 몰딩, 창가 바닥 마감 참고
P070 내창 프레임과 상부 몰딩, 거실과 발코니 바닥 경계 참고
P071 창틀과 상부 벽·천장 마감 참고. 가구 뒤 벽면은 사진으로 확인하기 어렵습니다.
P072 거실 벽과 중문 프레임의 보이는 부분 참고. 생활가구의 유지·배치를 요청하는 사진은 아닙니다.
P085 거실 벽지와 천장 몰딩, 발코니 내창·바닥 마감 참고
P086 거실 내창 프레임과 천장 몰딩, 사진에 드러난 바닥 참고
P087 벽 마감과 중문 프레임의 보이는 부분 참고. 가구에 가려진 부분은 실측 시 확인합니다.
P088 발코니 내창과 상부 벽 마감, 사진에 드러난 바닥 참고
P094 스위치와 벽지, 문선·경첩 등 출입부 고정 마감 참고
P146 거실 벽·바닥과 천장 몰딩, 중문 주변 고정 마감 참고
공간 03
도면 위치 확인 ↑주방·식사공간 14장
고정 주방가구·상판 유지, 필름·상판 개선, 기구 교체·식기세척기 장공사, LED 조명
P013 주방과 거실을 잇는 바닥, 안방 문틀·문선과 거실 창호의 위치
P014 고정 주방가구, 상판·후드·싱크와 주방 창호의 촬영 당시 모습
P015 주방 상하부장·상판과 보조발코니 문선, 바닥·천장 마감 참고
P052 주방 옆 벽과 천장 몰딩, 침실 방향 문선·바닥 마감 참고
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P060 고정 주방가구와 후드·상판·싱크, 보조발코니 출입부 참고
P061 벽면 조절기·천장 몰딩과 보조발코니 방향 문선 참고
P129 냉장고 주변의 고정 장과 측판, 상부 마감·주변 문선 참고
P130 냉장고 위 고정 장의 문짝·손잡이와 상부 마감 참고
P131 상하부장 문짝·손잡이와 상판, 조리대 주변 벽 마감 참고
P132 주방 창호, 싱크·상판·하부장과 상부 조명 위치 참고
P133 후드와 상하부장, 상판·벽 타일 및 보조발코니 방향 문선 참고
P134 상하부장과 상판 모서리, 싱크 주변 고정 마감 참고
P136 후드·상부장·상판·하부장 및 창호의 촬영 당시 모습
P137 싱크 주변 상판과 상하부장, 창호·후드·벽 타일 참고
공간 04
도면 위치 확인 ↑좌측 상단 침실 5장
창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공·필름, 바닥·도배·문 필름·LED 조명, 시스템에어컨
P024 방문·문틀·문선과 창호, 사진에 보이는 벽·바닥 마감 참고
P025 보조발코니 방향 창호와 천장 조명·몰딩, 주변 벽 마감
P026 사진에 드러난 벽지·천장 몰딩과 바닥 마감 참고
P027 창틀과 실내 벽·바닥의 연결부, 출입부 벽면 마감 참고
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P028 방문과 창호, 벽·천장·바닥의 촬영 당시 모습
공간 05
도면 위치 확인 ↑우측 상단 기확장 침실 29장
기확장 유지, 창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공, 창호·고정수납 필름·LED 조명, 시스템에어컨
P029 천장 몰딩과 사진에 드러난 바닥 참고. 가구 뒤 벽면은 실측 시 확인이 필요합니다.
P030 수납장 가장자리와 주변 마감 참고. 필름 대상은 요청서에 명시한 고정수납을 기준으로 확인해 주세요.
P031 문틀·문선과 천장 조명, 출입부 바닥 마감 참고
P032 창호 주변 벽과 천장 몰딩 참고. 가구에 가려진 벽면은 사진으로 확인하기 어렵습니다.
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P033 기확장된 방의 창호와 사진에 드러난 바닥·천장 마감 참고
P062 창호와 주변 벽·바닥의 보이는 부분 참고. 사진 속 생활가구 배치는 공사 요청이 아닙니다.
P063 방문·문선과 천장 몰딩, 출입부 바닥 마감 참고
P107 분홍색 벽지와 스위치·조절기, 상부 몰딩 참고
P108 창호 주변 벽지와 천장 조명·몰딩의 촬영 당시 모습
P109 출입부 문선과 상부 벽·몰딩 참고. 가구에 가려진 벽면은 실측 시 확인합니다.
P110 천장 조명과 몰딩, 창호 쪽 상부 벽 마감 참고
P111 창호 주변 마감과 사진에 드러난 바닥의 촬영 당시 모습
P112 출입부 벽 마감, 창호와 바닥의 보이는 부분 참고
P113 방문과 분홍색 벽지, 문선의 촬영 당시 모습
P114 나비무늬 벽지와 출입부 문선의 표면 참고
P115 벽지 표면과 문짝 가장자리·문선의 연결부 참고
P116 벽지 무늬와 표면이 보이는 근접 사진
P117 벽지 표면과 옆 마감재의 접합부 참고
P118 벽지와 천장 몰딩, 안쪽 모서리 마감 참고
P119 가구 사이로 드러난 벽지와 천장 몰딩의 촬영 당시 모습
P120 수납장 옆 벽지·몰딩 참고. 가구에 가려진 벽면은 사진으로 확인하기 어렵습니다.
P121 사진은 촬영 당시 모습입니다. 생활가구·의류는 이전 거주자의 물품이며 유지 대상으로 산정하지 않습니다.
P122 사진 위쪽에 드러난 천장·몰딩 참고. 생활가구·의류는 공사 범위를 나타내지 않습니다.
P123 가구에 가려진 벽면은 사진으로 확인하기 어렵습니다. 도배·필름 대상은 공종별 요청을 기준으로 봐 주세요.
P124 창호 주변 벽과 천장, 사진에 드러난 바닥 마감 참고
P125 창호와 주변 벽·몰딩, 천장 조명 위치 참고
P126 창호 프레임과 주변 벽지, 천장 조명·몰딩 참고
P127 창호와 벽·천장의 보이는 부분, 바닥 마감 참고
P128 출입문선과 벽지, 스위치·조절기·천장 몰딩 참고
공간 06
도면 위치 확인 ↑안방 3장
안방 앞 발코니 유지, 창호 전면 보수·필름, 붙박이장 필름·바닥·도배·LED 조명, 시스템에어컨
공간 07
도면 위치 확인 ↑공용 욕실 3장
기구·수납장·거울·환풍기 교체, 줄눈·실리콘 재시공·LED 조명
공간 08
도면 위치 확인 ↑안방 욕실 1장
기구·수납장·거울·환풍기 교체, 줄눈·실리콘 재시공·LED 조명
P017 욕실문·문턱과 벽·바닥 타일, 세면대·변기·배수구의 위치
공간 09
도면 위치 확인 ↑거실 앞 발코니·창호 24장
비확장 유지, 창호 전면 보수·필름, 도장·실리콘·LED 조명, 기존 위치 전동 빨래건조대
P010 기존 건조대의 설치 위치와 천장·창호·바닥 마감 참고
P011 비확장 발코니의 창호, 천장과 끝 수납장이 보이는 전경
P012 외창 프레임·손잡이와 난간, 창호 하부의 보이는 부분 참고
P043 외창 프레임과 난간, 사진에 드러난 창틀 하부·바닥 참고
다른 각도·상세 사진 20장 더 보기
P044 외창 프레임과 난간의 촬영 당시 모습
P045 거실 내창 프레임과 발코니 바닥, 외창의 위치 참고
P046 거실과 발코니를 나누는 내창, 외창과 바닥의 보이는 부분
P047 발코니 내창과 체리색 천장 몰딩, 창가 바닥 마감 참고
P073 창호 프레임과 손잡이, 부착 라벨의 세부 모습
P074 외창 프레임·손잡이와 난간의 촬영 당시 모습
P075 기존 건조대 설치 위치와 내창, 천장·바닥 마감 참고
P076 창호 프레임과 천장형 건조대, 사진에 드러난 바닥 참고
P077 손잡이와 창틀, 바로 옆 벽면 도장 상태 참고
P078 외창 프레임과 난간, 창틀 옆 벽 마감의 촬영 당시 모습
P080 천장형 건조대와 조명, 내·외창의 위치 참고
P081 고정수납 전면과 천장 건조대, 주변 창틀·벽 마감 참고
P082 고정수납의 문짝·손잡이와 문틈의 촬영 당시 모습
P083 고정수납 내부와 문짝·프레임, 창틀 주변 마감 참고
P084 끝 수납장과 내창, 사진에 드러난 바닥·벽 접합부 참고
P147 창호와 끝 수납장, 천장·바닥 접합부의 보이는 부분
P148 발코니 길이 방향의 내·외창, 천장·바닥과 기존 건조대 위치
P149 끝 수납장과 창호 프레임, 천장·벽·바닥의 보이는 부분
P150 기존 건조대와 천장 고정 위치, 조명·창호 주변 마감 참고
P151 거실 방향 내창 프레임과 외창, 사진에 드러난 바닥 타일 참고
공간 10
도면 위치 확인 ↑보조발코니 10장
왼쪽 끝 수납장 철거·폐기와 철거부 벽·바닥 보수, 창호 전면 보수·필름·LED 조명
P022 보조발코니 끝 수납장과 창틀, 주변 벽·천장 마감 참고
P023 끝 수납장과 창호, 사진에 드러난 바닥 타일의 촬영 당시 모습
P055 철거를 요청한 끝 수납장과 주변 창틀·벽·천장 참고
P056 수납장 하단과 사진에 보이는 바닥 타일·벽 접합부 참고
다른 각도·상세 사진 6장 더 보기
사진은 촬영 당시의 집 상태를 보여주는 참고자료입니다. 같은 공간의 다른 각도도 포함되어 있으며, 현재 상태와 달라진 부분이나 작동·누수·치수는 실측 시 확인합니다.
05 / 제품·설비 기준
필수 제품과 제안할 항목
지정 제품은 해당 기준으로, 미지정 제품은 모델과 설치 조건을 함께 제안해 주세요.
욕실 환풍기
힘펠 제로크 프라임 FZD-C160N
공용·안방 욕실 각 1대, 총 2대 필수
본체·설치·덕트 연결·작동시험 포함. 기존 개구부·덕트 호환 확인.
시스템에어컨
삼성·LG 각각 대안
실내기 4대 + 실외기 1대
기본 배관·천장 타공·최소 바탕 복구·시운전 포함. 모델·용량, 배관 길이, 단내림·점검구·전원·앵글·방문 횟수와 A/S 구분. 도배 전 선행 작업을 마치고 전체 도배를 한 번에 시공하도록 조율하며 도배 비용은 중복 산정하지 않습니다.
인덕션
3구, 모델 제안
기존 하이라이트 교체
본체·기기 설치·기존 하이라이트 철거·폐기 포함. 타공 호환과 전용회로의 포함 범위·담당 공종 구분.
후드
흡입력 좋은 제품 제안
기존 후드 교체
본체·설치·기존 후드 철거·폐기·기본 덕트 연결·작동시험 포함. 추가 덕트 보수는 조건 구분.
싱크볼·수전
스테인리스 싱크볼 + 심플한 크롬 또는 스테인리스색 수전
각 1개 교체
자재·설치·기존 해당 기구 철거·폐기 포함. 타공·상판 호환, 배수 연결·실리콘·누수 및 배수 시험 명시.
전동 빨래건조대
제품 제안
거실 앞 발코니 기존 위치
본체·브래킷·리모컨·기존 건조대 철거·폐기·천장 고정·전원 연결·설치·작동시험 포함. 10번 공종에 한 번만 반영.
식기세척기
제품·모델·공급 주체 별도 협의
설치 공간 확보를 위한 장공사 필수
장공사에는 하부장 리폼·철거·상판 지지 보강·절단면·걸레받이 마감 포함. 본체·기기 설치·급배수 연결은 별도 제안, 전용회로는 03번 전기 공종.
LED 조명
집 전체 새 LED 등기구
거실·주방·침실·복도·욕실 2곳·현관·다용도실·모든 발코니
제품·기존 등기구 철거·교체 설치 포함. 공간별 모델·가정 수량·색온도 제안. 03 전기 공종에 반영.
스위치·콘센트
집 전체 신품 교체
공간별 전체 수량 기준
제품·기존 제품 철거·교체 설치 포함. 03 전기 공종에 반영.
도어락
발주자 지급 제품 설치
기존 현관 도어락 교체 설치
본체 구매비 제외. 기존 제품 철거·설치 공임·필요 부속·작동 확인을 07 중문·현관문 공종에 반영.
인터폰
기존 단지 시스템과 호환되는 깔끔한 신품
기존 인터폰 교체
본체·기존 제품 철거·설치·연결·작동 확인 포함. 제안 모델과 비용을 03 전기·조명·통신 공종에 반영.
실측 전에 가정을 적어주실 항목
| 공종 | 아직 확인이 필요한 내용 | 예비견적 작성 기준 |
|---|---|---|
| 창호·필름 | 전부 교체할 모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치의 규격·수량, 실리콘 전면 재시공 길이, 필름 면적 | 전부 교체·전면 재시공을 기본 견적에 넣고 가정 물량·호환 부품·작업 접근 조건을 구분해 주세요. |
| 바닥·도배 | 실제 시공 면적, 고정가구 하부·문턱 경계, 접착 잔재·평활·초배·퍼티 | 제품 기준, 가정 면적과 바탕 보수 포함 범위·추가 조건을 적어 주세요. |
| 욕실 | 욕실별 교체 기구·모델, 줄눈 면적·실리콘 길이, 개구부·덕트 호환 | 자재·철거·설치·양생과 추가 타일·누수·덕트 보수를 구분해 주세요. |
| 주방 | 상판 연마·코팅·크랙, 타공 호환, 식기세척기 모델·치수·연결 | 장공사와 본체·기기 설치·급배수·전용회로의 담당·금액을 분리해 주세요. |
| 전기·에어컨 | 전체 LED 조명·스위치·콘센트 수량, 인터폰 호환, 회로·천장·단내림·점검구·배관·실외기 위치 | 제품·수량·설치 가정과 추가비 기준을 적고, 에어컨 선행 작업 뒤 전체 도배를 한 번에 시공하도록 조율해 주세요. |
| 발코니·건조대 | 도장 면적·바탕 상태, 철거부 보수, 건조대 천장 고정·전원 | 일반 도장 기준, 탄성코트 대안과 차액, 건조대 전체 설치 범위를 제시해 주세요. |
| 현관문·도어락 | 현관문 필름 시공 면적, 지급 도어락의 규격·기존 타공 호환성 | 필름 시공 면·범위와 도어락 설치 공임·필요 부속을 07번 공종에서 구분해 주세요. |
| 공통·준공 | 운반·양중·보양·폐기물·청소·검수·보수·A/S | 예비견적의 포함 범위·가정 비용과 가능한 착공·준공 일정을 구분해 주세요. |
06 / 누락·추가비 확인
공통 공사와 비용 경계를 함께 확인해 주세요.
10개 공종 외에 필요한 준비·준공관리와 미확정 조건입니다. 필수 작업의 비용이 총액에서 빠지지 않도록, 각 항목을 기본 포함 / 별도 금액 / 현장 확인 후 산정으로 표시해 주세요.
공통 준비공사와 준공관리
공통 준비·부대공사
- 예비견적 검토 후 현장 실측으로 물량을 확정합니다. 방문·실측·견적 비용 유무와 각 견적의 회신 소요기간을 먼저 알려 주세요.
- 선택한 공사에 필요한 보양·자재 운반·양중·폐기물 처리의 포함 범위를 예비견적에 적어 주세요. 해당 공종에 반영한 작업은 공통비와 중복 산정하지 말아 주세요.
준공·청소·검수·인계
- 전문 입주청소와 공사 폐기물·보양재 최종 제거의 범위를 포함해 주세요. 실내와 발코니·욕실·창틀 등 청소 대상 및 제외 부위를 표시해 주세요.
- 청소 후 1차 검수, 지적사항 보수 작업일, 2차 확인을 일정에 포함해 주세요. 준공·입주 목표일까지 보수·청소·시험·인계가 가능한지 회신해 주세요.
- 도배·마루·필름·문·창호·주방·욕실 및 설치한 설비의 마감·작동을 확인하고, 보수 항목과 완료 여부를 정리해 주세요.
- 자재·제품 모델 목록과 보증서 등의 인계 범위를 알려 주세요.
- 남는 벽지·필름·마루 등 보수용 잔여 자재와 제품 라벨을 인계해 주세요. 제품 A/S와 시공 하자의 담당·기간·접수 방법·긴급 연락처를 구분해 주세요.
- 1차 보수 완료와 재확인, 인계물 수령을 잔금 지급 조건과 어떻게 연결할지 계약 전에 협의해 주세요.
기본 공사와 별도 확인 항목
| 항목 | 기본 견적 기준 | 별도 확인·금액 요청 |
|---|---|---|
| 발코니 마감 | 일반 도장·실리콘·배수구 청소와 수납장 철거부 보수가 기본입니다. | 탄성코트는 일반 도장을 대체하는 대안과 차액으로 제안해 주세요. 누수·방수층 보수는 원인 확인 후 별도 협의합니다. |
| 전체 조명·스위치·콘센트 | 거실·주방·침실·복도·욕실 2곳·현관·다용도실·모든 발코니의 조명은 새 LED 등기구로 교체합니다. 스위치·콘센트도 모두 신품 교체가 기본입니다. | 공간별 제품·가정 수량과 교체 설치비를 기본 견적에 포함하고 색온도·점등 구역을 제안해 주세요. |
| 식기세척기 | 설치 공간 확보를 위한 장공사·상판 지지·마감은 필수 포함입니다. | 본체·기기 설치·급배수 연결은 별도 항목입니다. 전용회로는 전기 공종, 장 리폼과 상판 지지는 주방 공종에만 산정합니다. |
| 에어컨 추가 조건 | 실내기 4대·실외기 1대, 기본 배관·타공·최소 바탕 복구·시운전이 기본입니다. | 단내림·점검구·초과 배관·드레인 펌프·실외기 앵글·전원 증설은 가정 조건과 필요 여부를 적어 주세요. 필요한 작업은 총액에 반영하거나 미반영 금액으로 명시합니다. |
| 주방 상판·기구 | 상판 보존·연마·코팅과 지정 교체 기구의 자재·설치가 기본입니다. | 크랙 복원·추가 타공·추가 상판 보강과 후드 덕트 보수는 필요 사유·범위·금액을 구분해 주세요. |
| 욕실 추가 보수 | 욕실 2곳 부분수리, 백시멘트 줄눈·실리콘, 지정 환풍기 교체가 기본입니다. | 욕조 교체·고급 줄눈재·타일 전체 교체·방수층 재시공은 기본 미포함입니다. 필요한 국부 타일·배관·덕트 보수는 사유와 대안으로 제안해 주세요. |
| 기확장부 창호 보수 | 기확장 상태를 유지하고 해당 창호의 모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치를 전부 교체하며 창틀·벽 접합부 실리콘을 전면 재시공합니다. | 일반 창호와 동일한 전면 교체·재시공 기준으로 기본 견적에 포함해 주세요. 단열재 신설·벽체 해체 등은 필요한 경우 별도 제안합니다. |
| 현관문·도어락·인터폰 | 중문·현관 방화문 필름, 발주자 지급 도어락 설치, 깔끔한 신품 인터폰 교체를 기본 견적에 포함해 주세요. | 문 필름·도어락 설치는 07번, 인터폰은 03번에 산정합니다. 필름 시공 면·범위와 지급 도어락·단지 시스템에 맞는 인터폰의 호환 조건을 표시해 주세요. |
현재 기본 공사에 포함하지 않은 선택안
실링팬·다섯 번째 에어컨 실내기, 신규 확장·창호 전면 교체·주방 및 욕실 전체수리·새 맞춤수납 제작은 현재 기본 요청에 포함하지 않습니다. 추가 옵션을 제안할 때에는 기본 요청과 구분해 주세요.
공종별 비용 담당·중복 방지
업체의 견적 분류 방식은 달라도 됩니다. 아래 작업을 어느 항목에 반영했는지 표시하고, 같은 작업을 두 번 합산하지 말아 주세요.
| 작업 | 견적 담당 공종 | 중복 방지 기준 |
|---|---|---|
| 철거·반출·폐기 | 공종에 명시한 철거는 해당 공종, 그 밖의 공통분은 공통 준비공사 | 철거·운반·폐기물 비용을 공종과 공통비에서 중복 합산하지 않습니다. |
| 창호 지정 부품 전부 교체·실리콘 전면 재시공·필름 | 01 창호·단열 | 모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치 전부 교체 및 창틀·벽 접합부 실리콘 전면 재시공 포함. 발코니 도장·벽과 바닥 접합부 실리콘은 10번입니다. |
| 실내 바닥·걸레받이·최종 도배 | 02 벽·천장·바닥 | 새 실내 걸레받이는 필름 제외. 에어컨·전기 등 선행 작업을 마친 뒤 전체 도배를 한 번에 시공하고 비용도 한 번만 반영합니다. |
| 전체 LED·스위치·콘센트·인터폰 및 전용회로·분전반 | 03 전기·조명·통신 | 기기 설치와 건물 측 전원 공사의 경계·담당을 표시합니다. 인터폰 본체·설치도 포함하며 지급 도어락 설치는 07번입니다. |
| 주방 필름·기구·상판·식기세척기 장공사 | 04 주방 | 기존 주방가구 걸레받이 포함. 철거면·새 마감면 필름과 상판 지지 보강을 재가산하지 않습니다. |
| 욕실 기구·환풍기·기본 덕트 연결 | 05 욕실 2곳 | 각 욕실 1대씩 필수 환풍기만 한 번 산정합니다. 공용 덕트 추가 보수는 해당 위치와 별도 금액을 표시합니다. |
| 방문·문틀·천장 몰딩 | 06 방문·문틀·몰딩 | 문짝과 문틀을 각각 판단하며 중문·주방·창호·수납 필름과 중복하지 않습니다. |
| 중문·현관 방화문 필름·지급 도어락 설치 | 07 중문·현관문 | 방문·욕실문 필름과 구분합니다. 도어락 본체 구매비는 제외하고 설치 공임·필요 부속을 반영합니다. 인터폰 교체는 03번입니다. |
| 유지 고정수납·기타 체리색 고정 마감 | 08 고정수납·잔존 마감 | 다른 공종에 이미 포함된 면과 철거하는 수납장은 제외합니다. |
| 에어컨 배관·타공·바탕 복구 | 09 냉난방·환기 | 단내림·점검구 등 목공 담당을 지정하고 09번과 별도 목공에 중복 산정하지 않습니다. 도배 전 바탕 복구를 완료하고 전체 도배는 02번에서 한 번에 시공합니다. |
| 보조발코니 수납장 철거·손상부 보수 | 10 현관·다용도실·발코니 | 공통 철거에 재가산하지 않고 새 장 제작·철거장 필름을 넣지 않습니다. |
| 전동 빨래건조대 전체 설치 | 10 현관·다용도실·발코니 | 제품·철거·천장 고정·전원·설치·시험을 한 번만 산정합니다. |
| 최종 청소·검수·보수·인계 | 공통 준공관리 | 공사 중 정리, 폐기물 반출, 입주청소의 범위를 구분하고 중복하지 않습니다. |
견적·추가공사 확인 기준
- 10개 공종과 공통 준비·준공관리의 비용을 빠짐없이 제시해 주세요. 각 항목을 기본 포함 / 별도 금액 / 현장 확인 후 산정으로 구분하고, 빈칸이나 단순히 별도라는 표기만 남기지 말아 주세요.
- 예비견적에는 가정 수량·자재 등급·브랜드·모델·규격·시공법과 산정 근거를, 실측 후 본견적에는 확정 수량·단가·자재비·인건비를 구분해 주세요. 산정이 어려운 항목은 사유와 단가 또는 계산 기준을 적어 주세요.
- 기본 공사 총액, 필수 작업 중 아직 합계에 미반영된 항목, 선택 대안을 나눠 주세요. 부가세 포함 총액과 결제 방식에 따라 달라지는 조건, 견적 유효기간을 명시해 주세요.
- 추가공사는 원인·사진·위치·수량·단가·증감액·일정 영향을 먼저 제시하고, 발주자의 서면 확인 후 진행해 주세요. 실측에 따른 물량 조정과 철거 후 발견한 별도 하자를 구분해 주세요.
- 이미 요청된 작업을 별도 또는 제외로 견적하는 경우 해당 항목과 사유를 미리 표시해 주세요. 누락된 필수 작업을 뒤늦게 추가하지 않도록 본견적 확정 시 요청서와 대조해 주세요.
- 단지 작업 가능일·휴무일·자재 조달·양생·공종 간 방문·검수·보수일을 반영하여 실제 착공 가능일과 준공일을 제시해 주세요. 지연 발생 시 통지·조정·책임 기준은 계약 전에 협의합니다.
- 계약금·중도금·잔금의 비율과 각 지급 단계의 완료 기준, 자재 품절·모델 변경 시 대안과 차액 처리, 공사 중단·해제 시 정산 기준을 계약 전에 협의해 주세요.
- 최종 요청서·견적서·자재 사양과 제외 항목을 같은 기준으로 확정해 주세요. 공종별 A/S 범위·기간·접수 및 보수 조건도 알려 주세요.
준공 시 함께 확인할 사항
검수·보수에 필요한 작업과 시간을 공사 일정에 반영해 주세요. 각 항목을 열어 확인할 수 있습니다.
벽·천장·바닥·필름
- 도배의 들뜸·오염·찍힘, 마루의 꺼짐·소음·단차와 경계 마감을 확인합니다.
- 필름의 색상·광택, 안쪽 턱·측판·가장자리의 누락, 들뜸·기포·접합부를 확인합니다.
- 유리·패킹·레일·배수구·작동부를 필름이 덮지 않는지, 새 바닥과 문이 간섭하지 않는지 확인합니다.
창호·중문·현관문·방문
- 창별 모헤어·고무패킹·손잡이·잠금장치 전부 교체와 창틀·벽 접합부 실리콘 전면 재시공, 롤러·창짝 조정·개폐·잠금·틈새를 확인합니다.
- 기확장부 창호에도 같은 전면 교체·재시공이 적용되었는지 확인합니다.
- 중문·방문·욕실문의 손잡이·경첩·레일과 문 개폐를 확인합니다.
- 현관 방화문 필름 마감과 발주자 지급 도어락의 고정·개폐·잠금 작동을 확인합니다.
주방·식기세척기 장공사
- 상판 연마·코팅의 균일도, 이음부·모서리와 기존 손상부 처리 범위를 확인합니다.
- 싱크볼·수전 누수·배수, 인덕션 작동, 후드 흡입·배기·역류·진동·소음과 덕트 연결을 확인합니다.
- 교체 손잡이·철물 고정과 댐퍼 작동, 필름 가장자리·내부 절단면 마감을 확인합니다.
- 식기세척기 설치도면 기준 치수·문 열림·상판 지지·급배수와 전원 경로·걸레받이 마감을 확인합니다.
욕실 2곳
- 백시멘트 줄눈 제거·재충전과 방곰팡이 실리콘 재시공·양생을 확인합니다.
- 교체 기구의 흔들림·누수, 배수 상태·물 고임과 기존 타일 손상을 확인합니다.
- 제로크 프라임 2대의 모델·작동·흡입·역류·덕트 연결과 점검 공간을 확인합니다.
전기·에어컨·건조대
- 집 전체 LED 등기구·스위치·콘센트의 신품 교체와 작동, 조명 색온도·깜빡임·점등 구역, 전용회로·차단기 표기와 교체 인터폰 작동을 확인합니다.
- 실내기 4대와 실외기 모델·용량·위치, 배관·점검구·바탕 복구 범위와 도배 공정 조율 결과를 확인합니다.
- 에어컨 냉방·배수·누설·소음, 전동 빨래건조대 상승·하강·정지·리모컨·고정을 확인합니다.
유지 설비·최종 인계
- 공사 전후 영향을 받을 수 있는 기존 난방·분배기·각방 조절기·감지기·통신의 상태와 작동을 확인합니다.
- 보양재·폐기물 제거와 청소, 보수 완료 후 재확인을 진행합니다.
- 제품 목록·보증서·보수용 잔여 자재·A/S 연락처를 인계합니다.
예비견적은 이메일 또는 문자로 부탁드립니다.
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인쇄본에는 공사 범위·기준표·추가비 확인 기준·준공 확인 사항과 공간별 대표 사진이 포함됩니다. 복사·내려받기에도 같은 요청 조건을 수록했습니다. 전체 114장은 웹에서 확인해 주세요.